Commentaires sur : La guerre high-tech pour gagner les milliards de l’immobilier fait rage

Par : Damien

Damien — Fri, 20 Oct 2017 10:40:40 +0000

En réponse à Cedric68.

Je pense que nous n’avons pas la même notion des prix raisonnables …. Homegate facture pour une annonce; CHF 90.– de frais de base, puis CHF 25.– par semaine, soit CHF 190 pour 1 mois.
Sachant qu’un bien immobilier se vend dans une période de 3 à 8 mois, je vous laisse le soin de faire le calcul de la facture finale !!!

Par : Damien

Damien — Fri, 20 Oct 2017 10:27:38 +0000

En réponse à Redge73.

Pas tout à fait d’accord … faites un tour sur le site d’Habitat-Futur.ch, et vous n’y verrez pas de « montagne de publicité ». Les Pub, sont ciblées immobilier et régionales .. uniquement 15 métiers de l’immobilier peuvent y déposer leur pub, dont un seul par métier peut être présent par districts.
Les pub sont bien ordrées, défini dans des emplacements prévus .. un exemple d’annonce :
https://www.habitat-futur.ch/annonces/2484

Par : Domlesgaz

Domlesgaz — Thu, 19 Oct 2017 16:56:33 +0000

Je ne vois pas en quoi des honoraires de gérance de l’ordre de 5% du loyer voire moins seraient « indélicats », par rapport au travail effectué. Les différentes gérances en Suisse romande sont en concurrence et donc les tarifs facturés aux propriétaires sont négociés et plutôt à la baisse.
Pour ce qui est de la vente, je pense qu’il est malsain d’offrir gratuitement l’expertise d’un bien pour pouvoir décrocher le mandat de vente. C’est la porte ouverte au conflit d’intérêt ! C’est plutôt cela les « pratiques complexes » décrites dans le billet.
Dans le canton de Neuchâtel, les notaires facturent certes des honoraires, mais n’oublions pas que le Canton détient la palme des prélèvements avec les lods (sorte de TVA des immeubles) de 3.3% et l’impôt sur le gain immobilier…

Par : Redge73

Redge73 — Thu, 19 Oct 2017 15:37:17 +0000

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Avoir « l’immense plaisir » d’être inscrit et d’obtenir une montagne de publicité … C’est le prix de la gratuité.

Par : Stefi

Stefi — Thu, 19 Oct 2017 15:28:14 +0000

En réponse à Cedric68. Monsieur Prix devrait se pencher sur le problème de ces frais de mutations, de notaire et d'avocats. on dirait que quelque chose ne tourne pas rond... Ou l'office de la concurrence? Est-ce que ce ne serait pas là des ententes de cartels? Visiblement la FRC et autres gratte-papiers inutiles s'en fichent

Par : Cedric68

Cedric68 — Thu, 19 Oct 2017 13:03:07 +0000

La vente directe se pratique encore, sans aucune commission. Avoir un bon réseau permet aussi de contourner le problème (hormis les frais de notaires et de mutations qui sont eux inévitables).

Sinon, quel serait l’avantage de passer par eux au lieu d’un site tel que homegate.ch, qui pratique un tarif raisonnable ?

Par : Vnic32

Vnic32 — Thu, 19 Oct 2017 06:13:29 +0000

L’immobilier est le secteur le plus sclérosé de Suisse. Magouilles dessous de table etc. Et je ne parle pas des gérances contrats abusifs et frais en tout genres. Il y a du plein de tunes à ce faire la dedans pour qqn d’un peu fut fut en cassant les codes et brisant les rentes de situation.

Par : Joe

Joe — Thu, 19 Oct 2017 05:51:55 +0000

C’est quand même bizarre cette économie du prétendument gratuit. je n’en comprend pas la logique. on propose une prestattion gratuite qu’on doit financer par des activités annexes. étonnant non? c’est à cause de ça que les journaux deviennent des torchons: on ne veut plus payer pour le service de base, de l’information, et alors on se retrouve avec plein de pub. incroyable cette économie biaisée!